Nhà Mới Pro Logo

Dịch vụ thiết kế kiến trúc

Bản vẽ thiết kế sơ bộ

  • Gặp gỡ trao đổi yêu cầu, mong muốn chủ đầu tư
  • Khảo sát hiện trạng khu đất
  • Đề xuất các phương án layout, phối cảnh 3D công trình
  • Chỉnh sửa phương án hoàn thiện thiết kế sơ bộ
  • Chủ đầu tư phê duyệt thiết kế sơ bộ

Bản vẽ thiết kế thi công

  • Bản vẽ xin phép xây dựng (nếu có)
  • Bản vẽ thiết kế thi công phần kiến trúc
  • Bản vẽ thiết kế thi công phần kết cấu
  • Bản vẽ thiết kế thi công phần điện nước, thông tin liên lạc
  • Bản vẽ thiết kế thi công sân vườn, cảnh quan (nếu có)

Thiết kế kiến trúc có một vai trò rất quan trọng trong việc xây dựng ngôi nhà vì nó quyết định đến 80% chất lượng ngôi nhà của bạn.
Nếu bạn đang có ý định xây dựng ngôi nhà một cách nghiêm túc mà chưa có hồ sơ thiết kế thì “Nhà Mới” khuyên bạn nên suy nghĩ lại và hãy để “Nhà Mới” giúp bạn có một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc tốt nhất.

Chi phí cho hồ sơ thiết kế chiếm khoảng 2% tổng chi phí đầu tư ngôi nhà nhưng nó lại là yếu tố quyết định rất lớn đến chất lượng ngôi nhà của bạn. Nếu bạn nghe được ở một đơn vị xây dựng hay công ty nào đó nói giảm 100% phí thiết kế khi thi công thì chúng tôi cần khuyên bạn rằng đấy là những bản vẽ kém chất lượng, thiếu thông tin chi tiết phục vụ cho công tác kiểm tra và không được đầu tư về thẩm mỹ công trình.

“Nhà Mới” giảm từ 40% – 60% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công để bảo đảm rằng hồ sơ thiết kế nhà bạn đạt chất lượng về thông tin và thẩm mỹ một cách tốt nhất. Tùy vào mức đầu tư cho ngôi nhà, bạn có thể chọn các gói Thiết kế kiến trúc phù hợp của “Nhà Mới”, ví dụ: Bạn cần một ngôi nhà để ở với chi phí xây dựng tiết kiệm? Bạn nên chọn gói thiết kế “thông dụng” hoặc gói thiết kế “thẩm mỹ”, kèm với đó là xây nhà gói “Tiết kiệm”. Bạn muốn ngôi nhà tương đối cao cấp cho đến cực kỳ cao cấp cả về ngoại thất và nội thất? Bạn nên chọn gói thiết kế “cao cấp”, kèm với đó là xây nhà “Cao cấp”.

Hồ sơ thiết kế

  1. Bước 1

    Thiết kế mặt bằng & phối cảnh ngoại thất

    Thời gian thực hiện: Theo yêu cầu của chủ đầu tư

    Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của Khách Hàng, phù hợp thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này. Vì vậy, CĐT và KTS phải thật kỹ lưỡng trong giai đoạn này nhằm tránh mất thời gian ở các bước tiếp theo.

  2. Bước 2

    Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế & phối cảnh 3D nội thất

    Thời gian thực hiện: 20 ngày

    Sau khi thống nhất Bản vẽ mặt bằng + Phối cảnh ngoại thất, NHÀ MỚI sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT (Khối lượng thực hiện gần 90% theo Hợp Đồng). Với các Hợp Đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.

  3. Bước 3

    CĐT chỉnh sửa hồ sơ thiết kế

    Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch làm việc của CĐT

    Sau khi bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ Hồ Sơ thiết kế và phản hồi lại cho NHÀ MỚI PRO để tiến hành chỉnh sửa.

  4. Bước 4

    Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

    Thời gian thực hiện: 05 ngày

    Sau khi nhận lại Hồ Sơ đợt 1 và các phản hồi của CĐT, NHÀ MỚI sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CĐT và bàn giao chính thức Hồ Sơ Thiết Kế phần Kiến Trúc cho CĐT.

  5. Bước 5

    Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế phần nội thất

    Thời gian thực hiện: 10 ngày

    Hồ sơ thiết kế Nội Thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

  6. Bước 6

    Hoàn thiện các hạng mục phụ – nếu có

    Thời gian thực hiện: 05 ngày

    Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế, NHÀ MỚI sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo Hợp Đồng (Nếu có): Dự Toán, bản vẽ xin phép PCCC...

Đơn giá chi tiết hồ sơ

Với các Khách Hàng có nhu cầu thiết kế từng hạng mục, Nhà Mới cung cấp các dịch vụ với đơn giá riêng lẻ như sau:

Đơn giá chi tiết các hạng mục khác

Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng
5.000.000 VNĐ/Hồ sơ
Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng
5.000.000 VNĐ/Hồ sơ
Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo
5.000.000 VNĐ/Hồ sơ
Chi phí thiết kế phối cảnh nội thất 3D
3.000.000 VNĐ/1 view
Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế
10.000.000 VNĐ/Hồ sơ
Chi phí thuyết minh thiết kế
10.000.000 VNĐ/Thuyết minh, bảo vệ
Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng)
30% tổng giá trị thiết kế tương ứng

Đơn giá thành phần hồ sơ

Thiết kế mặt bằng + Phối cảnh
30% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc
30% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế kết cấu
20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế hệ thống điện + nước
20% tổng giá trị thiết kế tương ứng

Hồ sơ thiết kế

Số lượng hồ sơ

Hồ sơ đóng gáy, khổ A3 hoặc A4. Bìa: đóng kính, phối cảnh màu.

Hình thức hồ sơ

Hợp đồng không quy định về kích thước bộ hồ sơ thiết kế.

Khách hàng được cung cấp 03 bộ hồ sơ (02 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 01 bộ A4 để lưu trữ + 01 thiết bị lưu trữ (USB/...)) ghi nội dung hồ sơ thiết kế.

Công ty lưu lại 01 bộ A4 (Khách hàng vui lòng kí vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).

Công trình thiết kế tiêu biểu

Bảo hành 5 năm kết cấu
Bảo hành 3 năm đối với hoàn thiện

Trong quá trình bảo hành, nếu ngôi nhà của bạn xảy ra sự cố, hãy gọi 0986.688.555. Chúng tôi sẽ tiến hành khắc phục không quá 03 ngày sau khi nhận cuộc gọi. Mỗi 06 tháng, NHÀ MỚI sẽ đến tại nhà Khách hàng kiểm tra công trình một lần.

Bạn có kế hoạch cho một ngôi nhà mới?

Chúng tôi cam kết đặt vấn đề an toàn lên hàng đầu. Tất cả các công tác trên cao đều được đảm bảo yêu cầu an toàn mới tiến hành. Toàn bộ công nhân kỹ thuật được mua bảo hiểm tai nạn lao động.

Báo giá thiết kế kiến trúc